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Montréal Vaudreuil Nouvelle Construction
Denis Lupien 4280 rue Beaubien Est Montreal, QC H1T 1S6
Cell: 514-708-7653
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254 des Voiliers Saint-Zotique ( Quebec, CA - J0P 1Z0) Land Only

$124,242 CAD

L'Expert ImmobilierP.M.

Denis Lupien Denis Lupien 514-708-7653 (Cell) Request More Info

  • Type: Residential
  • Style: Single Story
  • Development Level: Land Only
  • Lot Size: 8718 sq. ft. 72ft x 118ft
  • Taxes: $1,236.00 CAD (2019)
  • MLS ® #: 17173367

Description

(english version follow)
Auto Construction 20 Terrains et + à Vendre pour Cottage et Bungalow Offre conditionnelle acceptée. Projet domiciliaire dans la région de Vaudreuil situé à Saint-Zotique. Ce projet privilégie des constructions de hautes gammes érigé sur un emplacement exceptionnel dans un environnement enchanteur en bordure du lac Saint-François.Aut 20 & Aut 30

Le domaine se situe en face d’une nouvelle Marina de 50 places pour bateau sur un site unique bordé d’arbres matures dans un secteur boisé d’érablières.

Accès facile au Domaine par l’autoroute 20 et 30. Plusieurs services et commodités sont à quelques pas du projet.

Le projet a été conçu avec une réglementation d’urbanisme qui permet une meilleure harmonie d’architecture contrôlée.
Le réseau d’hydro électricité a été planifié en arrière lots pour un meilleur environnement et de plus un réseau d’éclairage décoratif de lumières de rue est installé.

Dans un site enchanteur, vous pourrez admirer les eaux limpides du majestueux lac Saint-François, en arrière-plan la chaîne des Appalaches, sans compter les couchers de soleil à en couper le souffle! Ce lac est une magnifique portion du Fleuve Saint-Laurent qui s’étend de Valleyfield, Québec jusqu’à Cornwall, Ontario. Grâce au barrage situé à chaque extrémité, le niveau d’eau du lac Saint-François reste stable tout au long de l’année, seule la force du courant est variable. Ce plan d’eau est principalement constitué d’immenses étendues de sable et d’herbiers avec des baies sablonneuses à proximité.

Venez profiter du soleil à la Baie-des-brises, dans un environnement d’eau peu profonde de plage naturelle. Accessible en bateau, vous pourrez y glisser vos pieds dans un fond sablonneux sur une distance de plus d’un kilomètre.

Découvrez les restaurants tout autour du plan d’eau en y accédant directement avec votre embarcation. Profitez des attraits à plusieurs endroits tels que : la promenade qui longe le Vieux canal de Salaberry-de-Valleyfield qui offre une myriade de spectacles d’envergure et d’événements culturels. Venez visiter l’Île Raymond ; vous pourrez vous divertir entre amis et prendre un verre au resto-bar ou vous détendre sur ce site entouré d’eau.

Faites une excursion vers les Mille-Îles ou tout simplement une balade à Cornwall. Ce plan d’eau est un rond-point idéal pour partir vers Montréal, l’Outaouais ou bien l’Ontario.
Reconnu comme étant un des meilleurs plans d'eau

Domaine de la Marina

Immersive tour https://buff.ly/2jivNjC

Google Street view http://buff.ly/2onfPFc


Auto Construction 20+ Lots for Sale for Cottage and Bungalow Conditional offer accepted. Unique residential project in the Vaudreuil -Soulanges region located in Saint-Zotique. This project favours high end constructions built on an exceptional site in an enchanting environment on the shores of Lake Saint-François.aut 20 & Aut 30

The estate is located in front of a new 50-seater Marina for a boat on a unique site lined with mature trees in a wooded area maple bushes.
Easy access to the Domaine by Highway 20 and 30. Several services and amenities are just steps from the project.

The project has been designed with planning regulations that allow a better harmony of controlled architecture.
The hydro network has been planned back lots for a better environment and moreover a decorative street lighting network is installed.


In an enchanting site, you can admire the clear waters of the majestic Lake Saint-François, in the background the Appalachian Mountains, not to mention the breathtaking sunsets! This lake is a beautiful stretch of the St. Lawrence River stretching from Valleyfield, Quebec to Cornwall, Ontario. Thanks to the dam located at each end, the water level of Lake Saint-François remains stable throughout the year, only the strength of the current is variable. This body of water is mainly composed of huge expanses of sand and seagrass beds with sandy bays nearby.

Come enjoy the sun at Baie-des-Brises, in a shallow water environment of natural beach. Accessible by boat, you can slide your feet in a sandy bottom for a distance of over a kilometer.

Discover the restaurants all around the body of water by accessing it directly with your boat. Enjoy the attractions in many places such as: the promenade along the Old Canal Salaberry-de-Valleyfield which offers a myriad of major events and cultural events. Come visit Raymond Island; You can have fun with friends and have a drink at the restaurant-bar or relax on this site surrounded by water.
Take a trip to the Thousand Islands or just a ride to Cornwall. This body of water is an ideal roundabout to go to Montreal, the Outaouais or Ontario.

Recognized as one of the best water bodies in the US for smallmouth bass, with an average catch of 2-4lbs, it is not uncommon to cross iron with trophy specimens in excess of the bar 5 pounds.

The environment of Lake St. Francis allows anglers to catch bass as much on the surface as in depths up to 45 feet. Even though species number 1 is smallmouth bass, it should not be forgotten that its cousin has the big mouth that is also there in abundance, just like walleye, pike and yellow perch.

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